鉴于当前疫情的特殊环境管控要求，海沧检察院在台商协会每年举办的法律政策讲座暂缓举行，但为不影响让台胞及台企业员工及时了解和掌握最新的大陆法律政策，海沧检察院特结合最高人民检察院《民法典》的宣传，向广大台胞及台企员工推送【“典”亮生活】栏目系列案例法律知识点，这将对大家在日常经济生活碰到各类问题如何处理起到积极的指引作用。大家在日常生活和工作中有需要检察机关解决的问题及对检察工作的意见和建议，都欢迎及时联络。
厦门市海沧区人民检察院
它是新时代我国社会主义法治建设
的重大成果
它是社会生活的百科全书
它与我们每个人息息相关
它将于2021年1月1日起施行
每日一题
“典”亮生活
行动吧～
正确答案：A
自己合法建造的房子，房屋建成时取得所有权。
民法典第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
正确答案：C
民法典第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
正确答案：D
自家房子在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等时，一定要注意保障邻居家的安全。民法典第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
正确答案：D
商家要第一时间通知买家，减少买家的损失。
民法典第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。